1 Rue de Kerners, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerners, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Kerners, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Redo à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 351 mètres
Ventes au 1 Rue de Kerners
Les 2 ventes au 1 Rue de Kerners donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kerners, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerners dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerners par rapport à la voie
Sur Rue de Kerners, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 1 Rue de Kerners se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerners par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kerners se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Arzon et 46.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 050 € au 1 Rue de Kerners à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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