32 Rue de l’Océan, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l’Océan, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1528 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 32 Rue de l’Océan se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Océan par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Océan se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 64.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 900 € au 32 Rue de l’Océan à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 348 € en assurant vous-même les visites, ou 3 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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