41 rue de la Poste, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de la Poste, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue de la Poste, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue de la Poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de la Poste dans son marché local
Prix du 41 rue de la Poste par rapport à la voie
Sur rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 41 rue de la Poste se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de la Poste par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de la Poste se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Arzon et 51.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue de la Poste à Arzon
Le loyer moyen estimé au 41 rue de la Poste est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
