22 Rue de Larmor, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Larmor, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Larmor, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Larmor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Larmor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Larmor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Larmor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Larmor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Larmor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Larmor dans son marché local
Prix du 22 Rue de Larmor par rapport à la voie
Sur Rue de Larmor, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 22 Rue de Larmor se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Larmor par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Larmor se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Arzon et 48.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Larmor à Arzon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Larmor est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
