32 bis Rue des Ajoncs, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°32 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue des Ajoncs, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 617 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Ajoncs
Les 2 ventes au 32 bis Rue des Ajoncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Ajoncs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 32 bis Rue des Ajoncs se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Ajoncs par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Ajoncs se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Arzon et 47.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 400 € au 32 bis Rue des Ajoncs à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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