2 bis Rue des Genêts, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Genêts, 56640 Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 2 bis Rue des Genêts se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Genêts par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Genêts se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Arzon et 44.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 2 bis Rue des Genêts à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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