46 rue des Ormeaux, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 rue des Ormeaux, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Y. Chapron à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 46 rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 46 rue des Ormeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue des Ormeaux par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue des Ormeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arzon et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
