4 Rue des Pêcheurs, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Pêcheurs, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Y. Chapron à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pêcheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 4 Rue des Pêcheurs se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pêcheurs par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pêcheurs se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 81.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 400 € au 4 Rue des Pêcheurs à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 035 € en assurant vous-même les visites, ou 3 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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