22 rue des Terrasses de Kerjouanno, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Terrasses de Kerjouanno, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue des Terrasses de Kerjouanno, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 937 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Terrasses de Kerjouanno
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Terrasses de Kerjouanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Terrasses de Kerjouanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Terrasses de Kerjouanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Terrasses de Kerjouanno dans son marché local
Prix du 22 rue des Terrasses de Kerjouanno par rapport à la voie
Sur rue des Terrasses de Kerjouanno, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 22 rue des Terrasses de Kerjouanno se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Terrasses de Kerjouanno par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des Terrasses de Kerjouanno se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 76.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue des Terrasses de Kerjouanno à Arzon
Le loyer moyen estimé au 22 rue des Terrasses de Kerjouanno est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
