91 rue des Terrasses de Kerjouanno, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 rue des Terrasses de Kerjouanno, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², identique à celui du n°90 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 1132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 91 rue des Terrasses de Kerjouanno
Aucune vente n'a été recensée au 91 rue des Terrasses de Kerjouanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno dans son marché local
Prix du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno par rapport à la voie
Sur rue des Terrasses de Kerjouanno, le prix moyen des appartements s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 91 rue des Terrasses de Kerjouanno se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 rue des Terrasses de Kerjouanno par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 rue des Terrasses de Kerjouanno se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arzon et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 rue des Terrasses de Kerjouanno à Arzon
Le loyer moyen estimé au 91 rue des Terrasses de Kerjouanno est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
