35 Rue du Dolmen, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Dolmen, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Y. Chapron à 452 mètres
Ventes au 35 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 35 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Dolmen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 35 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 35 Rue du Dolmen se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Dolmen par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Dolmen se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 62.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 000 € au 35 Rue du Dolmen à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 275 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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