2 rue du Graniol, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Graniol, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 rue du Graniol, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Graniol
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Graniol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Graniol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Graniol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Graniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Graniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Graniol dans son marché local
Prix du 2 rue du Graniol par rapport à la voie
Sur rue du Graniol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 rue du Graniol se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Graniol par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Graniol se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Arzon et 71.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
