12 Rue du Phare, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 7 353 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue du Phare, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 443 mètres
Ventes au 12 Rue du Phare
Les 2 ventes au 12 Rue du Phare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Phare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 12 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 353 €/m², le 12 Rue du Phare se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Phare par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Phare se situe 52.46 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 207.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
