7 Rue du Phare, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 8 489 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Phare, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Phare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 7 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 489 €/m², le 7 Rue du Phare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Phare par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Phare se situe 75.76 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 174.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 450 € au 7 Rue du Phare à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 611 € en assurant vous-même les visites, ou 5 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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