2 Rue du Redo, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Redo, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Redo, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 1192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Redo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Redo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Redo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Redo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Redo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Redo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Redo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Redo par rapport à la voie
Sur Rue du Redo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 2 Rue du Redo se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Redo par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Redo se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Arzon et 52.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Redo à Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Redo est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 150 € au 2 Rue du Redo à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 579 € en assurant vous-même les visites, ou 3 289 € si le professionnel les prend en charge.
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