2 Allée Vent Debout, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vent Debout, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Vent Debout, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 881 mètres
- - Collège Le Verger à 800 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Vent Debout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Vent Debout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Vent Debout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Vent Debout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vent Debout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vent Debout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vent Debout dans son marché local
Prix du 2 Allée Vent Debout par rapport à la voie
Sur Allée Vent Debout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Allée Vent Debout se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vent Debout par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Vent Debout se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Auray et 24.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 2 Allée Vent Debout à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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