96 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°98 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 96 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 17 mètres
- - Auray à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 266 mètres
Ventes au 96 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 96 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 96 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Auray et 31.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
