4 Impasse des Mouettes, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Mouettes, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 996 mètres
- - Collège Le Verger à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 4 Impasse des Mouettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mouettes par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Mouettes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Auray et 16.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 4 Impasse des Mouettes à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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