2 Kerdroguen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerdroguen, affiche un prix moyen de 3 551 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Kerdroguen, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1121 mètres
- - Collège Le Verger à 1044 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerdroguen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerdroguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerdroguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kerdroguen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerdroguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerdroguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerdroguen dans son marché local
Prix du 2 Kerdroguen par rapport à la voie
Sur Kerdroguen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Kerdroguen se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerdroguen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerdroguen se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Auray et 14.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 2 Kerdroguen à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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