2 Passerelle Bourdeloye, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passerelle Bourdeloye, affiche un prix moyen de 3 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passerelle Bourdeloye, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 575 mètres
- - Collège Le Verger à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passerelle Bourdeloye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passerelle Bourdeloye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passerelle Bourdeloye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passerelle Bourdeloye, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passerelle Bourdeloye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passerelle Bourdeloye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passerelle Bourdeloye dans son marché local
Prix du 2 Passerelle Bourdeloye par rapport à la voie
Sur Passerelle Bourdeloye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Passerelle Bourdeloye se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passerelle Bourdeloye par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passerelle Bourdeloye se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passerelle Bourdeloye à Auray
Le loyer moyen estimé au 2 Passerelle Bourdeloye est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
