23 Place Joffre, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Joffre, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place Joffre, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 460 mètres
- - Collège Le Verger à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Joffre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Joffre dans son marché local
Prix du 23 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 23 Place Joffre se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Joffre par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Joffre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Auray et 10.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 23 Place Joffre à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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