21 Quai Franklin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Franklin, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Quai Franklin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 727 mètres
- - Collège Le Verger à 644 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Franklin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Franklin dans son marché local
Prix du 21 Quai Franklin par rapport à la voie
Sur Quai Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 21 Quai Franklin se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Franklin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai Franklin se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Auray et 74.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
