3 Quai Franklin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Franklin, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Quai Franklin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 683 mètres
- - Collège Le Verger à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Franklin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Franklin dans son marché local
Prix du 3 Quai Franklin par rapport à la voie
Sur Quai Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 3 Quai Franklin se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Franklin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai Franklin se situe 45.21 % au-dessus de la moyenne de Auray et 64.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 700 € au 3 Quai Franklin à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 368 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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