22 Rue Bertrand Duguesclin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bertrand Duguesclin, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Bertrand Duguesclin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 847 mètres
- - Collège Le Verger à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bertrand Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bertrand Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bertrand Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bertrand Duguesclin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertrand Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertrand Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bertrand Duguesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue Bertrand Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 22 Rue Bertrand Duguesclin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bertrand Duguesclin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bertrand Duguesclin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Auray et 40.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
