2 Rue Clement Ader, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clement Ader, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 11.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clement Ader, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 466 mètres
- - Auray à 2625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 495 mètres
- - Collège Le Verger à 464 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1863 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Rue Clement Ader se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clement Ader se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Auray et 12.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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