8 Rue de Kériolet, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kériolet, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Kériolet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 591 mètres
- - Collège Le Verger à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kériolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kériolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kériolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kériolet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kériolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kériolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kériolet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kériolet par rapport à la voie
Sur Rue de Kériolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Rue de Kériolet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kériolet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kériolet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Auray et 9.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 8 Rue de Kériolet à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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