86 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 487 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garrec à 448 mètres
- - Auray à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 912 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 201 mètres
Ventes au 86 Rue de l’Amiral Coude
Les 12 ventes au 86 Rue de l’Amiral Coude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l’Amiral Coude dans son marché local
Prix du 86 Rue de l’Amiral Coude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Coude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 86 Rue de l’Amiral Coude se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l’Amiral Coude par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de l’Amiral Coude se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Auray et 35.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue de l’Amiral Coude
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de l’Amiral Coude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de l’Amiral Coude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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