35 Rue du Belzic, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Belzic, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°33 et du 20.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du Belzic, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 397 mètres
- - Collège Le Verger à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 144 mètres
Ventes au 35 Rue du Belzic
Les 2 ventes au 35 Rue du Belzic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Belzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Belzic, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Belzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Belzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Belzic dans son marché local
Prix du 35 Rue du Belzic par rapport à la voie
Sur Rue du Belzic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 35 Rue du Belzic se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Belzic par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Belzic se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de Auray et 98.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
