38 Rue du Belzic, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Belzic, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 38 Rue du Belzic, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 408 mètres
- - Collège Le Verger à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1219 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Belzic
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Belzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Belzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Belzic, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Belzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Belzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Belzic dans son marché local
Prix du 38 Rue du Belzic par rapport à la voie
Sur Rue du Belzic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 38 Rue du Belzic se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Belzic par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Belzic se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Auray et 67.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
