12 Rue du Leurch, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Leurch, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue du Leurch, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 223 mètres
- - Collège Le Verger à 190 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 332 mètres
Ventes au 12 Rue du Leurch
Une vente a été recensée au 12 Rue du Leurch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Leurch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Leurch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Leurch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Leurch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Leurch dans son marché local
Prix du 12 Rue du Leurch par rapport à la voie
Sur Rue du Leurch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Rue du Leurch se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Leurch par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Leurch se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Auray et 51.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
