18 Rue du Leurch, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 550 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Leurch, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°21 et de 4.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue du Leurch, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré de Saint-Cado à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 352 mètres
- Auray à 2432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 210 mètres
- Collège Le Verger à 225 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 1083 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1619 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Leurch

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Leurch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Leurch(3 442€)

19 Rue du Leurch(3 333€)

20 Rue du Leurch(3 601€)

1 Rue Poul Er Vran(3 590€)

2 bis Rue Poul Er Vran(3 604€)

2 Rue Poul Er Vran(3 597€)

2 Rue des Ajoncs(3 340€)

3 Rue Poul Er Vran(3 824€)

Prix du 18 Rue du Leurch dans son marché local

Prix du 18 Rue du Leurch par rapport à la voie

Sur Rue du Leurch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 18 Rue du Leurch se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Leurch par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Leurch se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Auray et 26.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Poulben, 56400 Auray(3,628 €)

Place du Loch, 56400 Auray(4,405 €)

Rue de la Pépinière, 56400 Auray(3,758 €)

Rue Poul Er Vran, 56400 Auray(3,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Leurch

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Leurch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.