2 Rue du Leurch, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Leurch, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Leurch, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 230 mètres
- - Collège Le Verger à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Leurch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Leurch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Leurch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Leurch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leurch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leurch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Leurch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Leurch par rapport à la voie
Sur Rue du Leurch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Rue du Leurch se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Leurch par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Leurch se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Auray et 61.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
