8 Rue du Leurch, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Leurch, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°6 et du 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Leurch, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 219 mètres
- - Collège Le Verger à 162 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 273 mètres
Ventes au 8 Rue du Leurch
Une vente a été recensée au 8 Rue du Leurch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Leurch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Leurch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Leurch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Leurch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Leurch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Leurch par rapport à la voie
Sur Rue du Leurch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 Rue du Leurch se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Leurch par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Leurch se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Auray et 53.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
