14 Rue du Père Eternel, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Père Eternel, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Père Eternel, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Eternel à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 464 mètres
- - Collège Le Verger à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 145 mètres
Ventes au 14 Rue du Père Eternel
Une vente a été recensée au 14 Rue du Père Eternel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Père Eternel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Père Eternel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Père Eternel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Père Eternel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Père Eternel dans son marché local
Prix du 14 Rue du Père Eternel par rapport à la voie
Sur Rue du Père Eternel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 14 Rue du Père Eternel se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Père Eternel par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Père Eternel se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Auray et 11.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Père Eternel à Auray
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Père Eternel est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
