4 Rue du Père Eternel, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Père Eternel, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Père Eternel, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Eternel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 504 mètres
- - Collège Le Verger à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Père Eternel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Père Eternel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Père Eternel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Père Eternel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Père Eternel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Père Eternel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Père Eternel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Père Eternel par rapport à la voie
Sur Rue du Père Eternel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 4 Rue du Père Eternel se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Père Eternel par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Père Eternel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Père Eternel à Auray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Père Eternel est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 200 € au 4 Rue du Père Eternel à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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