31 bis Rue du Petit Port, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Petit Port, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 bis Rue du Petit Port, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 704 mètres
- - Collège Le Verger à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Petit Port, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Petit Port dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 31 bis Rue du Petit Port se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Petit Port par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Petit Port se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de Auray et 119.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
