2 Rue du Verger, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 066 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 et de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Verger, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royère à 56 mètres
- Auray à 2172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 233 mètres
- Collège Le Verger à 138 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1413 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Verger(4 272€)

1 Rue du Verger(4 265€)

10 Rue du Verger(4 333€)

23 Rue du Petit Loch(3 848€)

6 Place Marechal Leclerc(4 194€)

2 Rue des Bruyeres(4 408€)

4 Rue des Bruyeres(4 417€)

8 Place Marechal Leclerc(4 193€)

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Auray et 48.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anne de Bretagne, 56400 Auray(3,382 €)

Place du Loch, 56400 Auray(4,405 €)

Place Marechal Leclerc, 56400 Auray(4,011 €)

Rue Henri Dunant, 56400 Auray(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.