4 Rue Edith Piaf, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 846 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edith Piaf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléano à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1008 mètres
- - Collège Le Verger à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edith Piaf, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 4 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 4 Rue Edith Piaf se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edith Piaf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edith Piaf se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Auray et 12.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edith Piaf à Auray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edith Piaf est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
