45 Rue Georges Clemenceau, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clemenceau, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Georges Clemenceau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gildas à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augustines à 40 mètres
- - Auray à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 706 mètres
- - Collège Le Verger à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 45 Rue Georges Clemenceau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Clemenceau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Auray et 2.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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