Rue de Lamennais, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lamennais, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lamennais dans son marché local
Prix Rue de Lamennais par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lamennais se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Auray et 2.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lamennais à Auray
Le loyer moyen estimé Rue de Lamennais est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lamennais
Les ventes enregistrées Rue de Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 139 mètres
- - Auray à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 842 mètres
- - Collège Le Verger à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lamennais
Adresses Rue de Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lamennais, classées par tranches de numéros.
