18 Rue Jean IV de Montfort, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean IV de Montfort, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue Jean IV de Montfort, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 159 mètres
- - Auray à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean IV de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean IV de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean IV de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean IV de Montfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean IV de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean IV de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean IV de Montfort dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean IV de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Jean IV de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 18 Rue Jean IV de Montfort se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean IV de Montfort par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean IV de Montfort se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 26.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
