2 Rue Jean IV de Montfort, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean IV de Montfort, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Jean IV de Montfort, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 80 mètres
- - Auray à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean IV de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean IV de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean IV de Montfort dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean IV de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Jean IV de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Rue Jean IV de Montfort se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean IV de Montfort par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean IV de Montfort se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Auray et 26.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
