8 Rue Joseph le Brix, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Joseph le Brix, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 446 mètres
- - Collège Le Verger à 418 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 8 Rue Joseph le Brix se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph le Brix par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph le Brix se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Auray et 11.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 8 Rue Joseph le Brix à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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