11 Rue Ker Bourus, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ker Bourus, affiche un prix moyen de 3 827 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ker Bourus, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare.
- 759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1031 mètres
- - Collège Le Verger à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ker Bourus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ker Bourus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ker Bourus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ker Bourus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ker Bourus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ker Bourus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ker Bourus dans son marché local
Prix du 11 Rue Ker Bourus par rapport à la voie
Sur Rue Ker Bourus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 11 Rue Ker Bourus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ker Bourus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ker Bourus se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Auray et 12.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ker Bourus à Auray
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ker Bourus est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
