12 Rue Neuve, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Neuve, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 817 mètres
- - Collège Le Verger à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 524 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 12 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 50.1 % au-dessus de la moyenne de Auray et 119.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
