12 Rue Neuve, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 277 €

de 4 388 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Neuve, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 et de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue Neuve, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sablen à 177 mètres
- Auray à 2289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 817 mètres
- Collège Le Verger à 724 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1720 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Neuve(5 364€)

5 Rue Neuve(5 358€)

14 Rue Neuve(5 238€)

3 Rue Neuve(5 377€)

18 Rue Neuve(5 223€)

8 Rue Neuve(5 376€)

20 Rue Neuve(5 232€)

24 Quai Neuf(5 190€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Auray et 91.82 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mouettes, 56400 Auray(4,011 €)

Le Lairh, 56400 Auray(4,787 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(5,259 €)

Quai Neuf, 56400 Auray(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.