26 Rue Neuve, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 185 € à 6 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Neuve, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°24 et de 6.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Rue Neuve, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Goustan à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sablen à 248 mètres
- Auray à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 895 mètres
- Collège Le Verger à 803 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1792 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Neuve(5 224€)

22 Rue Neuve(5 216€)

20 Rue Neuve(5 232€)

18 Rue Neuve(5 223€)

14 Rue Neuve(5 238€)

20 bis Quai Neuf(5 213€)

7 Le Lairh(4 854€)

7 Traverse du Lairh(4 859€)

Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Neuve se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Auray et 76.41 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mouettes, 56400 Auray(4,011 €)

Le Lairh, 56400 Auray(4,787 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(5,259 €)

Quai Neuf, 56400 Auray(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.