3 Rue Neuve, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 377 €

de 4 398 € à 6 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Neuve, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sablen à 144 mètres
- Auray à 2259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 784 mètres
- Collège Le Verger à 691 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1683 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Neuve(5 376€)

5 Rue Neuve(5 358€)

6 Rue Neuve(5 369€)

10 Rue Neuve(5 364€)

4 Rue Neuve(5 365€)

2 Rue Neuve(5 371€)

14 Quai Neuf(5 174€)

8 Rue Saint René(5 160€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Auray et 95.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mouettes, 56400 Auray(4,011 €)

Le Lairh, 56400 Auray(4,787 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(5,259 €)

Quai Neuf, 56400 Auray(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.