2 Rue Yves Nicolazic, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Nicolazic, affiche un prix moyen de 3 411 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Yves Nicolazic, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keriolet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 747 mètres
- - Collège Le Verger à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Nicolazic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Nicolazic, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Nicolazic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Nicolazic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Nicolazic dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Yves Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue Yves Nicolazic se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Nicolazic par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Nicolazic se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Auray et 42.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
