2 hameau du guern, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 hameau du guern, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 et de 5.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 hameau du guern, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 hameau du guern
Aucune vente n'a été recensée au 2 hameau du guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 hameau du guern dans son marché local
Prix du 2 hameau du guern par rapport à la voie
Sur hameau du guern, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 2 hameau du guern se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 hameau du guern par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 hameau du guern se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Baden et 108.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
