7 hameau du guern, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 hameau du guern, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 hameau du guern, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 20 mètres
Ventes au 7 hameau du guern
Une vente a été recensée au 7 hameau du guern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 hameau du guern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 hameau du guern, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 hameau du guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 hameau du guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 hameau du guern dans son marché local
Prix du 7 hameau du guern par rapport à la voie
Sur hameau du guern, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 7 hameau du guern se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 hameau du guern par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 hameau du guern se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Baden et 112.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
